Développement d’une arrière-cour
selon une méthode de construction en bois
Le GWG Munich considérait que le nouveau bâtiment s’inscrivait dans une rénovation complète de l’ensemble du quartier. En plus de l’aménagement de la nouvelle arrière-cour, cela comprenait la construction d’un garage souterrain collectif pour tous les résidents du quartier, l’établissement d’espaces de stationnement pour vélos et poussettes, ainsi que la végétalisation de la cour intérieure et la création de jardins locatifs. Le bâtiment d’habitation prévu dans la cour intérieure devait être aussi léger que possible et devait également pouvoir être réalisé dans des temps limités.
La raison en était que la Gollierstrasse se trouvant dans le Westend, un quartier très dense de Munich, il n’était pas possible de bloquer le trafic et les riverains habitant autour du nouveau projet de construction ne devaient être dérangés qu’aussi peu et aussi brièvement que possible. La solution idéale était donc une construction en bois qui, grâce à la possibilité de préfabrication qui lui était associée, devait être érigée en trois semaines et demie. Il fallait pour cela faire passer les matériaux soit par l’entrée très étroite de la cour, soit à l’aide d’une grue au-dessus le toit du bâtiment de devant.
Un étage par semaine est la fréquence à laquelle les charpentiers ont construit le bâtiment de trois étages conformément au plan. De la mi-novembre à la mi-décembre 2016, ils ont installé les murs, les plafonds et le toit. Le bâtiment en bois a été érigé avant Noël. Les fenêtres étaient installées et le toit étanche aux intempéries de sorte qu’au début de 2017, il fut possible de se concentrer sur les travaux intérieurs.
Comme la combinaison d’appartements dans le bâtiment ne permettait pas toujours une ossature modulaire continue, les charpentiers ont érigé les murs intérieurs comme des murs en bois massif avec une fonction largement portante. Des plaques de plâtre ont été utilisées comme revêtement.
Informations sur le projet
Architecture
GWG Planungsteam
www.gwg-muenchen.de
Maître d'ouvrage
GWG Städtische Wohnungsgesellschaft
www.gwg-muenchen.de
Construction en bois
Wentorf-Bulheller GmbH
www.activo-haus.de
Photographie
© Ingrid Scheffler
Lieu
München, Allemagne
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